近期上海樓市出現(xiàn)了一些觀望情緒，不少人在糾結(jié)2020年到底該不該買(mǎi)房。作為一名深耕上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)多年的專(zhuān)業(yè)人士，我想說(shuō)：如果有人勸你2020年先別買(mǎi)房，請(qǐng)把這8條理由狠狠甩到他臉上！

1. 政策紅利窗口期仍在
上海近期出臺(tái)的人才引進(jìn)、臨港自貿(mào)區(qū)等政策持續(xù)釋放紅利，首套房利率保持低位，公積金政策優(yōu)化，這些都是難得的購(gòu)房窗口期。

2. 土地供應(yīng)日趨緊張
上海核心區(qū)域土地資源日益稀缺，2020年土地出讓面積同比減少15%，未來(lái)新房供應(yīng)必然收緊，現(xiàn)在不買(mǎi)更待何時(shí)？

3. 核心區(qū)位抗跌性強(qiáng)
無(wú)論是陸家嘴、前灘還是虹橋商務(wù)區(qū)，上海核心區(qū)域的房產(chǎn)始終具備強(qiáng)抗跌性。疫情考驗(yàn)下，這些區(qū)域房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺。

4. 通貨膨脹預(yù)期升溫
全球央行大放水背景下，資產(chǎn)保值需求激增。房產(chǎn)作為優(yōu)質(zhì)避險(xiǎn)資產(chǎn)，其抵御通脹的能力遠(yuǎn)超其他投資品。

5. 租賃市場(chǎng)持續(xù)活躍
上海常住人口超2400萬(wàn)，租賃需求旺盛。即便暫時(shí)不自住，優(yōu)質(zhì)地段的房產(chǎn)也能獲得穩(wěn)定租金收益。

6. 城市更新帶來(lái)增值潛力
上海舊改力度加大，老破小拆遷可能性增加。選擇有城市更新預(yù)期地段的房產(chǎn)，未來(lái)增值空間可期。

7. 交通網(wǎng)絡(luò)持續(xù)完善
14號(hào)線(xiàn)、機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線(xiàn)等軌道交通建設(shè)持續(xù)推進(jìn)，沿線(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值將隨著交通便利度提升而水漲船高。

8. 居住品質(zhì)需求升級(jí)
后疫情時(shí)代，人們對(duì)居住品質(zhì)要求更高。擁有獨(dú)立空間、完善配套的房產(chǎn)將成為剛需，早買(mǎi)早享受。

最后提醒：買(mǎi)房要理性，但不要被消極言論誤導(dǎo)。在上海這樣的人口凈流入城市，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)永遠(yuǎn)是硬通貨。2020年，該出手時(shí)就出手！